2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月18日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。

• A：完全垄断
• B：完全竞争
• C：寡头垄断
• D：垄断竞争

答 案：D

解 析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。

2、在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

• A：外在性原则
• B：贡献原则
• C：替代原则
• D：供求原则

答 案：A

解 析：资产评估中的外在性原则：“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。资产评估应该充分关注“外在性”给被评估资产带来的损失或收益以及这种损失或收益对资产价值的影响。

3、根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

• A：5
• B：10
• C：15
• D：30

答 案：C

解 析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。

4、以下关于资产评估目的的描述错误的是（）。

• A：资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择
• B：资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
• C：资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的
• D：法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定

答 案：D

解 析：法定评估目的的确定需要符合法律、法规的规定，D错误。

多选题

1、在资产评估中引入价值类型理论的作用有（）。

• A：为管理部门合理确认评估结果提供指引
• B：影响和决定资产评估价值的重要因素
• C：影响资产评估方法的选择
• D：为评估人员合理确定资产价格提供指引
• E：可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

答 案：BCE

解 析：价值类型在资产评估中的作用主要表现为：(1)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;(2)价值类型对资产评估方法的选择有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;(3)明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。

2、下列关于劳动价值论的说法中，正确的有（）。

• A：劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值
• B：使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性
• C：具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值
• D：决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间
• E：商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动

答 案：ABCE

解 析：商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”，所以选项D的说法不正确。

3、资产评估在服务资本市场发展中的作用有（）。

• A：资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节
• B：资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段
• C：资产评估有利于市场稳定
• D：资产评估提高了上市公司会计信息质量
• E：资产评估促进了资源优化配置

答 案：ABD

4、下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

• A：在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值
• B：价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素
• C：调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容
• D：复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法
• E：国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

答 案：ABCD

解 析：国际评估准则的适用范围包括评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核。E选项错误。

主观题

1、资产评估机构与评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定，应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容？

答 案：(1)对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下;有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (2)①资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展资产评估业务，或者冒用他人名义从事资产评估业务。  ②资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。

2、A评估事务所接受委托评估B公司的价值，以借壳上市，评估基准日是2015年12月31日。对于B公司2013年、2014年的业绩，评估人员依据会计机构出具的审计报告确定；对于2015年的业绩，参与了部分B公司客户、供应商的走访，但底稿中未对其参与走访情况形成书面统计分析材料。在已发现被评估企业存在重大财务舞弊风险的情况下，项目组未对B公司历史业绩的真实性适当关注并实施有效的评估程序，导致形成未来收益预测的评估假设明显不合理，如假设B公司2016年营业收人较2015年经审计的增长28.30%，进而导致评估值高估。2015年初，项目评估人员根据B公司提供的经营资料初步测算B公司100%股权估值为160亿至170亿元。后来随着借壳对象的变化，在企业经营情况无实质性变化的情况下，B公司于2015年5月提出的期望估值为260亿至270亿元，于2015年9月底B公司提出的期望估值变为370亿元。评估师预测B公司2017年至2020年各年收人的增长率分别是35.02%、20.09%、12.28%、4.35%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。B公司股权价值的评估结果为3，701，900.82万元，与B公司的期望评估结果基本吻合，A评估公司对此没有合理解释。要求：
根据本案例，
(1)说明A评估公司违反了哪些评估准则(说明4处即可)。
(2)是否违法?违反了哪些法规?应该受到《证券法》哪些处罚(说明2处即可)。

答 案：(1)说明A评估公司违反了哪些评估准则：
①A评估公司对B公司全部股权项目进行资产评估时，未勤勉尽责，不应该直接采用会计机 构出具的审计报告作为收入预测依据;没有详细说明收入的确认依据，违反了《资产评估执业准则——资产评估档案》对评估底稿的要求。
②以上行为不符合《资产评估准则--企业价值》第二十五条的规定“资产评估专业人员应当知晓企业经营达到相对稳定前的时间区间是确定预测期的主要因素。资产评估专业人员应当在对企业收入结构、成本结构、资本结构、资本性支出、投资收益和风险水平等综合分析的基础上，结合宏观政策、行业周期及其他影响企业进入稳定期的因素合理确定预测期”。
③违反了《资产评估职业道德准则》的要求，没有做到独立客观公正，而是按照客户要求，随着借壳对象的变化，而使得最终评估结果和委托方的希望评估值接近。？
④委托方需要提供评估资料，而不能够由评估师代为编撰，本例中应由被评估单位提供用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。
(2)是否违法？违反了哪些法规？并应该受到哪些处罚(说明1处即可)。
答案：A评估公司对B公司全部股权项目进 行资产评估时，《资产评估准则基本准则》《资产评估准则工作底稿》《资产评估准则企业价值》 《资产评估准则评估程序》《资产评估准则评估报告》的相关规定，导致出具的评估报告存在虚假记载和重大遗漏，违反《证券法》第二十条第二款“为证券发行出具有关文件的证券服务机构和人员，必须严格履行法定职责，保证其所出具文件的真实性、准确性和完整性”和第一百七十三条“证券服务机构为证券的发行、上市、交易等证券业务活动制作、出具审计报告、资产评估报告、财务顾问报告、资信评级报告或者法律意见书等文件，应当勤勉尽责，对所依据的文件资料内容的真实性、准确性、完整性进行核查和验证”的规定，构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记栽、误导性陈述或者重大遗漏”的情形。根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《证券法》第二百二十三条 的规定，可以没收A评估公司业务收入，并处以 1-5倍的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并分别处以3-10万元罚款。