2024年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》9月18日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、个人汽车贷款保证保险中，投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同接触前发生的保险事故，保险公司可拒绝赔偿。( )

答 案：对

解 析：《中华人民共和国保险法》赋予保险公司解除保险合同的权利，即如果投保人故意或过失不履行如实告知义务，足以影响保险人是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除保险合同；投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同接触前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任。

3、个人汽车贷款的对象只能是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。（　　）

答 案：错

解 析：个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

4、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  

答 案：对

解 析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。

单选题

1、下列关于个人贷款中个人不可循环授信额度的表述，错误的是（）  

• A：该类额度根据每次单笔贷款出账金额累计计算
• B：如果额度仍然在有效期内，当出账金额累计达到最高授信额度时，还可以再出账
• C：即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用
• D：该业务可用于分次购买机器设备或分次支付装修款等

答 案：B

解 析：个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也【不能再出账】。

2、客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机是（　　）。

• A：理性动机
• B：感性动机
• C：投机动机
• D：谨慎动机

答 案：A

解 析：试题

3、下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，错误的是（　）。

• A：贷款必须专款专用
• B：贷款期限最长不超过2年
• C：贷款额度起点一般为人民币2 000元
• D：利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率。不上浮

答 案：D

解 析：贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上浮三个百分点。

4、在商用房贷款发放过程中，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，（　）部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。

• A：信贷
• B：会计
• C：风险管理
• D：稽核内控

答 案：B

多选题

1、下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是（　　）。

• A：买房时享受一次性付款优惠
• B：部分税费可以减免
• C：保险、律师和公证一站式服务
• D：各类费用减免优惠
• E：就近选择办理网点

答 案：ABCDE

2、商品房买卖合同中应明确（　）。

• A：商品房的销售方式
• B：买受人的收入来源
• C：交付使用条件及日期
• D：面积差异的处理方式
• E：办理产权登记有关事宜

答 案：ACDE

解 析：商品房买卖合同中，买受人的收入来源无须在合同中明确，B选项不符合题意。故选ACDE。