2025年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》5月6日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

2、银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格  

答 案：错

解 析：与宏观经济政策相一致原则。银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性。当宏观经济趋热时，提高个人贷款价格;反之，降低个人贷款价格。

3、一年以下的农户贷款不得采用到期利随本清方式。( )

答 案：错

解 析：农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方式。

4、个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展。即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。（　）

答 案：对

解 析：个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展，即需要借款人在银行指定的商户处购买特定的商品。

单选题

1、对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（　）。

• A：房地产开发商
• B：房地产经纪公司
• C：房产局
• D：住房置业担保公司

答 案：B

解 析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代埋人的关系。故选B。

2、贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保、保险责任、处理抵(质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定，则该种贷款属于（）  

• A：可疑贷款
• B：次级贷款
• C：损失贷款
• D：关注贷款

答 案：A

解 析：可疑贷款:贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

3、以下各项中不属于专项贷款的是( )。

• A：中国银行的个人商用房贷款
• B：中国银行的个人投资经营贷款
• C：交通银行的个人商铺贷款
• D：光大银行的个人工程机械按揭贷款

答 案：B

解 析：B专项贷款，是指我国中央银行在特定的历史时期为适应不同地区、不同时期经济发展需要而设立的具有专项用途并主要用于固定资产投资的贷款。AC两项属于商用房贷款;D项属于设备类贷款;B项属于有担保流动资金贷款。可见只有B项不属于专项贷款。故选B。

4、等额本息还款法的特点不包括( )。

• A：在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
• B：遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整
• C：利息逐月递增,本金逐月递减
• D：归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的

答 案：C

解 析：等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月增加的还款方法。

多选题

1、银行信用风险的防控措施不包括（　　）。

• A：掌握个人汽车贷款业务的规章制度，熟悉关于操作风险的管理政策
• B：规范业务操作
• C：详细调查客户的还款能力
• D：科学合理地确定客户还款方式

答 案：AB

2、申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（　）。

• A：产权分明
• B：价值稳定
• C：变现能力强
• D：易于处置
• E：符合相关法律规定

答 案：ABCDE