2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月29日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。

• A：完全垄断
• B：完全竞争
• C：寡头垄断
• D：垄断竞争

答 案：D

解 析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。

2、以下不属于管理类工作底稿的是（）。

• A：评估业务基本事项的记录
• B：评估报告的审核记录及其他相关资料
• C：现场勘查过程中重大问题处理记录
• D：现场勘查记录、函证记录

答 案：D

解 析：管理类工作底稿包括(1)评估业务基本事项的记录;(2)评估委托合同;(3)评估计划;(4)评估业务执行过程(当然可以包括现场勘查)中重大问题处理记录;(5)评估报告的审核记录及其他相关资料，所以D不正确。

3、关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是（）。

• A：财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则
• B：中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理
• C：省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理
• D：财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

答 案：C

解 析：省级财政部门负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

4、吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

• A：向左上方倾斜
• B：向右上方倾斜
• C：向左下方倾斜
• D：向右下方倾斜

答 案：B

多选题

1、以下有关资产评估档案的保管期限的说法正确的是（）。

• A：资产评估档案自资产评估档案归人档案起保存期限不少于15年
• B：资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于15年
• C：属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估档案归入档案起保存期限不少于30年
• D：属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于30年
• E：资产评估机构不得对在规定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁

答 案：BDE

解 析：(1)资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于15年;(2)属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于30年。(3)对电子或者其他介质形式的资产评估档案，资产评估机构应当在法定保存期限内妥善保存。(4)资产评估机构不得对在规定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁。所以BDE正确。

2、下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是（）。

• A：评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体
• B：评估专业人员可以在多个评估机构从事业务
• C：评估机构应依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况，法定评估业务的评估档案，保存期限不少于十五年
• D：在评估对象确定过程中评估机构和资产评估专业人员应当关注委托人确定的评估对象是否满足经济行为要求、符合法律法规规定，在必要时向委托人提供专业建议
• E：评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任

答 案：BC

解 析：评估专业人员只能在一个评估机构从事业务，B错误。法定评估业务的评估档案，保存期限不少于三十年，C错误。

3、根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，资产评估报表准则正文需要披露评估方法，披露要求包括（）。

• A：简单说明总体思路
• B：主要评估方法及适用原因
• C：采用多种评估方法时，只需要说明主要方法的总体思路和主要评估方法及适用原因
• D：按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法
• E：采用多种评估方法时，应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果

答 案：ABDE

解 析：采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果。所以C不正确。

4、下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

• A：在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值
• B：价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素
• C：调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容
• D：复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法
• E：国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

答 案：ABCD

解 析：国际评估准则的适用范围包括评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核。E选项错误。

主观题

1、某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到15%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20% 用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。要求：
(1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
(2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。 (最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)

答 案：(1)折现率=8% 第四年起，股利增长率=20%×15%=3% (2)股票价值=100×[8%×1.08-1+9%×1.08-2+10%×1.08-3+15%/(8%-3%)×1.08-3] ≈261.21 万元

解 析：本题考查股利分段模型。

2、被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

答 案：(1)计算重置成本重置成本=200000×(1+8%)10+100000×(1+8%)5=578717.81(元)。
(2)计算实体性贬值加权投资年限=[(431785×10+146932.81×5)+578717.81]×50%=4.37
实体性贬值率=4.37+(4.37+5)=46.64%
实体性贬值=578717.81×46.64%=269913.99(元)。
(3)计算功能性贬值年超额运营成本=15×1000=15000(元)
年超额运营成本净额=15000×(1-25%)=11250(元)。
功能性贬值=11250×(P/A，9%，5)=11250×3.8897=43759.13(元)。
(4)计算经济性贬值经济性贬值=0
(5)计算被评估设备评估值评估值=578717.81-269913.99-43759.13=265044.69(元)。