2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月17日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

• A：当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理
• B：除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则
• C：对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
• D：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

答 案：A

解 析：本题考查行政处罚的一事不再罚原则的概念;当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。

2、根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

• A：5
• B：10
• C：15
• D：30

答 案：C

解 析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。

3、下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

• A：资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办
• B：法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署
• C：资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制
• D：资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

答 案：B

解 析：法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任。

4、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。

• A：所有者权益
• B：债权
• C：股权
• D：组成该企业的各单项资产

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。

多选题

1、在确定收益法中的收益增长模型时，下列选项中说法正确的是（）。

• A：永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估
• B：两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率
• C：在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法
• D：三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测
• E：三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定

答 案：ABCE

解 析：在实务中，采用收益法进行评估时，两阶段增长模型通常是使用最多的预测方法。

2、评估机构在对评估报告进行审核时，评估机构的质量审核体系可以包括（）。

• A：被评估单位的审核
• B：项目团队内部相关层级的审核
• C：社会公众的监督
• D：独立于项目团队的质量控制部门的审核
• E：外部审核

答 案：BDE

解 析：评估机构合理的质量审核体系应当包括项目团队内部相关层级的审核以及独立于项目团队的质量控制部门的审核，必要时，也可引入外部审核资源。

3、影响市场价值的因素主要有（）。

• A：交易标的
• B：市场参与者个人
• C：投资者
• D：交易市场
• E：委托方

答 案：AD

解 析：市场价值主要受到两个方面因素的影响：其一是交易标的因素，即不同的资产，不同获利能力的资产自然会有不同的市场价值。其二是交易市场的因素，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响。影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。因此选AD。

4、使用价值和价值的关系是（）。

• A：有价值的东西必有使用价值
• B：有使用价值的东西必有价值
• C：有价值的东西不一定有使用价值
• D：有使用价值的东西不一定有价值
• E：商品是价值和使用价值的对立统一体

答 案：ADE

解 析：使用价值和价值是统一的，是互相依存、互为条件的。作为商品，必须同时具有使用价值和价值两个因素，AE正确。有使用价值的东西不一定有价值，因为价值是指凝结在“商品”(一定是劳动产品)中的一般人类劳动，只有商品才有。而具有使用价值的东西不一定是商品。如非劳动产品空气、阳光等一定没有价值但有使用价值，D正确。

主观题

1、某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：
另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求：
(1)市场法的使用前提是什么?
(2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有哪些?
(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。

答 案：(1)应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：  ①要有一个活跃的公开市场; ②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。 (2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有资产的功能、资产的实体特征和质量、市场条件、交易条件。 (3)交易时间因素分析与量化： 参照物 A: 106/100=1.06， 参照物B: 103/100=1.03， 参照物C: 101.5/100=1. 015。 功能因素的分析与量化： 参照物 A: 55 000/53 000=1.04， 参照物B: 55 000/55 000=1， 参照物C: 55 000/ 57 000=0.96。 成新率因素差异量化： 参照物 A: 70%/66% =1.06， 参照物 B: 70%/65%=1.08， 参照物 C: 70%/70%=1。 调整差异： 参照物 A: 600000×1.06×1.04×1.06=701126(元)， 参照物B: 630000×1.03×1×1.08 =700812(元)， 参照物C: 660 000×1.015×0. 96×1=643104(元)。 采用算术平均法求取评估值：(701126+700812+643 104)/3=681681(元)。

2、XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下：大华有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与海鑫公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：(1)资产评估机构(略);
(2)委托方和资产占有方(略);
(3)评估目的：为贵公司与海鑫公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值;
(4)评估范围和对象：本次评估范围和评估对象为大华公司的全部股东权益价值;
(5)评估依据：?
①XX省国有资产管理局《关于同意大华公司与海鑫公司联营的批复》;?
②委托方提供的资产清单及其他资料;?
③有关资产的产权证明及相关资料;?
④委托方提供的有关会计凭证、会计报表灰其他会计资料;?
⑤与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;
(6)评估基准日：2017年9月30日;
(7)评估价值类型：清算价值类型;(8)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为收益法;
(9)评估报告使用范围：委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任;
(10)评估过程(略);
(11)评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日净资产价值为2 000万元;
(12)评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2017年12月20日起至2018年12月19日止;
(13)其他事项说明(略);
(14)评估结果有效的其他条件;
(15)评估时间：本次评估工作自2017年10月4日起至2017年12月20日止，本报告提交日期为2017年12月20日。资产评估师：李明XX资产评估有限责任公司(盖章)2017年12月20日
要求：(1)简述企业价值评估的对象及范围;
(2)评估的依据有哪些?
(3)分析案例，找出评估报告书中的错误并说明理由。

答 案：(1)对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值(全部或部分)，与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债。将股东全部权益价值或股东部分权益价值作为评估对象，股东全部权益或股东部分权益对应的法人资产和负债属于评估范围，本身并不是评估对象。
(2)资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。
(3)评估报告书中的错误：?
①评估范围错误，评估对象本身并不是评估范围，评估范围指的是评估对象所对应的资产、负债。?
②评估依据不充分，缺乏法律和准则依据。?
③签字的缺少。所出具的评估报告，必须有两名评估专业人员的签字才合法，而该报告只用了一名评估师的签字，不符合规定。?
④评估价值类型错误。一般情况下可供选择的价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等。出于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值评估，可以采用清算价值类型。?
⑤评估报告有效期间错误。评估报告书的有效期间应该是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是评估机构提交评估报告日算起。