2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月20日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。

• A：所有者权益
• B：债权
• C：股权
• D：组成该企业的各单项资产

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。

2、以下不属于管理类工作底稿的是（）。

• A：评估业务基本事项的记录
• B：评估报告的审核记录及其他相关资料
• C：现场勘查过程中重大问题处理记录
• D：现场勘查记录、函证记录

答 案：D

解 析：管理类工作底稿包括(1)评估业务基本事项的记录;(2)评估委托合同;(3)评估计划;(4)评估业务执行过程(当然可以包括现场勘查)中重大问题处理记录;(5)评估报告的审核记录及其他相关资料，所以D不正确。

3、与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。

• A：8
• B：9
• C：8.8
• D：10.8

答 案：C

解 析：评估对象的评估价值为：资产评估价值=8×(1+10%)=8.8(万元)。

4、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

• A：《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度
• B：美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度
• C：《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度
• D：比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

答 案：D

解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。

多选题

1、资产评估机构对评估报告进行内部审核的主要内容包括（）。

• A：对评估程序履行情况的复核
• B：收取的评估服务费是否适当
• C：对计算公式及计算过程正确性的复核
• D：对最终评估结论合理性的复核
• E：对评估报告合规性的复核

答 案：ACDE

解 析：对评估报告进行内部审核主要关注评估报告是否存在质量方面的问题，达成的评估结论是否合理，并非是对收取的评估服务费、花费的评估成本等其他方面的审核。

2、下列关于持续经营假设的说法中，正确的有（）。

• A：持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设
• B：持续经营假设适用于多项资产或者单项资产
• C：持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止
• D：持续经营假设不但是一项评估假设，同时也是一项会计假设
• E：持续经营假设下的评估一定是基于企业未来经营收益的多少来确定其现实价值的

答 案：ACDE

解 析：持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。

3、采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的生产决策的寡头垄断市场的典型模型有（）。

• A：成本最低型价格领先模型
• B：伯特兰德模型(价格竞争)
• C：领导者-追随者模型
• D：支配型价格领先模型
• E：晴雨表型价格领先模型

答 案：ADE

解 析：价格领导模型的生产决策采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的方法。价格领导模型包括三类：支配型价格领先、成本最低型价格领先、晴雨表型价格领先。所以ADE正确。另外注意领导者-追随者模型的生产决策是领导型厂商在了解并考虑追随型厂商对其决策的反应方式基础上做出追求自身利润最大化的产量决策;追随者厂商则在领导型厂商所确定产量的前提下做出有利于自身利润最大化的产量决策。

4、关于国有资产评估项目管理方式，下列说法正确的是（）。

• A：对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项实行备案制
• B：当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易
• C：金融企业国有资产在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低予经核准或者备案的资产评估结果的90%
• D：国有资产监督管理机构批复的资产评估项目核准文件和备案表的主要作用是确定资产交易价格
• E：采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果

答 案：BE

解 析：对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项，以及各级政府认为的其他重要评估事项，实行核准制。《金融企业国有资产转让管理办法》(财政部令第54号)规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。国有资产监督管理机构批复的资产评估项目核准文件和经国有资产监督管理机构或所出资企业确认备案的资产评估项目备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件。

主观题

1、甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。

答 案：(1)折现率=5%+5%=10%  (2)求未来前三年股票收益现值之和 (3)求未来第四年、第五年股票收益现值之收益现值： (4)求第六年起的股利增长率股利增长率=20%×15%=3%  (5)求未来第六年起的股票收益现值之和股票收益现值 (6)该股票评估值=17.25+14.34+100.5=132.09 (万元)

解 析：本题考查分段股利模型和收益法的知识。

2、国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
(2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
(3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?

答 案：(1)将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权。因此，在本项评估业务中，评估对象应该是标的企业的股权。
(2)由于该交易是国内的企业到加拿大收购当地的公司，并且没有提及特定的买方与卖方的特性，因此应该选择市场价值。同时这个交易应该受到加拿大法律、法规的管辖，因此应该选择加拿大的市场价值，而且这个市场价值应该是加拿大证券交易市场的市场价值，不是一般产权交易市场的市场价值。
(3)标的企业作为企业集团的一个子公司，其历史经营中很可能与集团之间存在某些关联交易，或者是集团为了追求协同效应而有意安排的一些经营业务，但是一旦该企业集团将其转让出集团，这些关联交易，或者有意安排的业务都将不能持续，因此此时完全按照现状持续经营假设参考标的企业的历史数据预测未来是不符合未来实际情况的， 也是依据不充分。