2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月24日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

• A：《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度
• B：美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度
• C：《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度
• D：比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

答 案：D

解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。

2、关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

• A：当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理
• B：除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则
• C：对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
• D：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

答 案：A

解 析：本题考查行政处罚的一事不再罚原则的概念;当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。

3、资产评估的基本作用是（）。

• A：稳定市场关系
• B：评估资产价格
• C：缓解通货膨胀
• D：反映和揭示资产的价值

答 案：D

解 析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。

4、下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

• A：资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办
• B：法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署
• C：资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制
• D：资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

答 案：B

解 析：法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任。

多选题

1、根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，在我国资产评估准则体系中属于实体性准则的有（）。

• A：《资产评估准则……评估报告》
• B：《资产评估准则……机器设备》
• C：《资产评估准则……无形资产》
• D：《资产评估准则……基本准则》
• E：《资产评估准则……企业价值》

答 案：BCE

解 析：根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，实体性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。

2、下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。

• A：资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成
• B：资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成
• C：资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成
• D：资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成
• E：资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成

答 案：ABCD

解 析：资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则。

3、资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括（）。

• A：为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;
• B：为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;
• C：为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;
• D：为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务;
• E：为为全球金融市场提供资产评估服务。

答 案：ABCD

解 析：我国资产评估资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务为商业银行等金融机构抵(质)押贷款提供押品价值评估，我国资产评估业务主要是服务于国内市场，所以E不正确。

4、资产评估目的通常按照其经济行为可分为（）。

• A：转让定价评估目的
• B：资产鉴定评估目的
• C：司法诉讼评估目的
• D：财务报告评估目的
• E：税收评估目的

答 案：ACDE

解 析：资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的;公司设立、改制、增资目的;财务报告目的;税收目的和司法诉讼目的等。

主观题

1、被评估设备建于2007年，账面价值80000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：
(1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

答 案：(1)计算重置成本重置成本=80000×(1+12%)10+50000×(1+12%)5=3365.84.95(元)。
(2)计算实体性贬值加权投资年限=[(248467.86×10+88117.09×5)+336584.95]×50%=4.35(年)。
实体性贬值率=4.35+(4.35+5)=46.52%。
实体性贬值=336584.95×46.52%=156579.32(元)。
(3)计算功能性贬值年超额运营成本=12×2000=24000(元)。
年超额运营成本净额=24000×(1-25%)=18000(元)。
功能性贬值=18000×(P/A，8%，5)=18000×3.9927=71868.6(元)。
(4)计算经济性贬值经济性贬值=0?
(5)计算被评估设备评估值评估值=336584.95-156579.32-71868.6=108137.03(元)。

2、以下是XX企业的资产评估报告附件内容。
(1)流动资产评估：
①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认;
②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元;
③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元;
④其他流动资产(略)。流动资产账面价值18 845 502元，评估值为17401832元。
(2)长期投资评估(略)。
(3)固定资产评估(略)。
(4)其他资产评估(略)。
(5)负债审核确认(略)。 要求：(1)找出资产评估报告附件中的错误; (2)资产评估报告中，评估报告附件应该包含哪些内容?

答 案：(1)①货币资金评估缺银行对账单核实或函证;  ②应收账款评估未说明坏账确认方法和金额;  ③存货评估未说明对存货如何分类、各类存货如何评估;  ④文中流动资产评估值与表中流动资产评估价值不等;  ⑤表中评估值栏负债合计及净资产计算有误。 (2)①评估对象所涉及的主要权属证明资料;  ②委托人和其他相关当事人的承诺函;  ③资产评估机构及签名资产评估专业人员的备案文件或者资格证明文件;  ④资产评估汇总表或明细表。