2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月20日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

• A：评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人
• B：如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系
• C：第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件
• D：评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

答 案：D

解 析：对于已经明确的评估报告其他使用人(除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人之外的使用人)，应该在订立资产评估委托合同中作出约定。

2、下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

• A：E评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日
• B：D公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近
• C：当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内
• D：当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

答 案：A

解 析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致，A正确;国有资产评估大多为现实性评估，B错误;当评估报告引用土地估价报告的结论时，除考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否是处于法定使用有效期内外，还要考虑从这些报告的评估基准日到资产评估报告的基准日之间，涉及的土地资产的价值及交易市场因素等没有发生重大变化，因此C错误;当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员应该与委托人充分沟通，必须时还应该在评估委托协议中明确约定引用方式及引用责任，并非只是评估机构一方面可以决定的，D错误。因此，答案为A。

3、供给曲线是描述（）。

• A：商品供应量随时间变化的曲线
• B：商品供应量与需求之间关系的曲线
• C：商品供给量与其价格之间关系的曲线
• D：商品供应量与原料价格之间关系的曲线

答 案：C

解 析：供给曲线是描述商品或服务的价格与其供给量之间关系的曲线，是根据供给表的内容生成的。其纵轴表示商品或服务的价格，横轴表示商品或服务的供给量。

4、完全垄断市场又称为（）。

• A：纯粹竞争市场
• B：寡头市场
• C：完全市场
• D：垄断市场

答 案：D

解 析：完全垄断市场(又称为垄断市场)，是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。

多选题

1、下列关于资产评估基准日的说法中，正确的是（）。

• A：评估基准日应当选择会计主体的结账日
• B：评估基准日应当选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期
• C：评估基准日的选择可以参考资产评估专业人员的建议
• D：国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少4个月
• E：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日保持一致

答 案：ABCE

解 析：根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以超过4个月或5个月，但需要提前申报，选项D错误。因此，选择ABCE。

2、履行资产评估程序是评估机构（）的重要手段之一

• A：防范执业风险
• B：规避法律制裁
• C：保证评估行为的合法性
• D：保障业务质量
• E：讨价还价

答 案：ACD

解 析：本题实际上考查履行资产评估程序的作用:保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险

3、以下属于资产评估的经济技术原则的是（）。

• A：供求原则
• B：贡献原则
• C：替代原则
• D：预期收益原则
• E：独立性原则

答 案：ABCD

解 析：资产评估的技术性原则包括：供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、预期收益原则、外在性原则、最高最佳使用原则。

4、以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是（）。

• A：媒体
• B：政府部门
• C：金融信息服务提供商
• D：公众意见
• E：委托人

答 案：ABCE

主观题

1、甲公司于4年前购买了一台电脑，交易价格为1.2万元。目前，该种型号的电脑全新状态下市场价值为6 000元。由于使用不当，该电脑光驱已损坏。更换光驱需要1500元。假设该电脑的经济寿命为6年，含光驱的电脑整体残值率为8%。光驱的残值率为3%。要求：估算该电脑当前的市场价值。

答 案：根据上述条件，由于10%为电脑整体的残值率。即包含光驱部分。因此，首先将电脑本体(不包含光驱)的残值率计算出来。 已知：电脑残值率为8%; 电脑本体现行市价为电脑市价-光驱市价=6000-1500=4500(元); 光驱残值率为3%;则：电脑本体残值率=[(电脑残值率×(电脑本体现行市价+光驱现行市价)-光驱残值率×光驱现行市价)]+电脑本体现行市价 =[8%×(6000+1500)-3%×1500]+6 000=9. 25%  其次，计算电脑本体贬值额。电脑本体贬值额=电脑本体现行市价×(1-电脑本体残值率)×已使用年限+经济耐用年限=6000×(1-9.25%)×4/6 =3630 (元)。 最后，计算该电脑的市场价值。电脑的市场价值=电脑本体现行市价-电脑实体贬值额-光驱修复成本+旧光驱残值=6000-3630-1500+45=915(元)。

2、@P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由；
(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围；
(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些？
(4)针对此项评估，不考虑其他因素，×资产评估机构应使用何种评估方法？

答 案：(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。首先，在委托合同中不约定具体的评估方法。其次，资产评估专业人员在选择评估方法时，应当考虑选择评估方法的影响因素。 (2)因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是S公司的股权，涉及的资产范围是S公司的全部资产和负债。  (3)选择评估方法要考虑的主要因素有： ①评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应; ②评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应; ③评估方法的选取应当与资料收集情况相适应。 (4)该评估业务的评估目的是股权转让，价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，考虑到资料的可获得性，因此评估方法首选市场法，在无法使用市场法的前提下，选用收益法，但是通常不适用成本法。