2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》3月20日专为备考2025年资产评估实务(二)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、老张为纪念自己与妻子的感情，在妻子70岁生日前著作并出版了一本回忆录。回忆录的著作完成日期为2010年8月16日，出版日期为2010年11月22日。后来，老张的妻子不幸于2016年11月27日因病去世，老张悲痛欲绝一病不起，也于2016年12月28日离世。那么老张当时所出版的回忆录的著作财产权及其他权利的法律保护期限截止到（　　）。

• A：2066年12月28日
• B：2060年12月31日
• C：2066年12月31日
• D：2060年11月22日

答 案：C

解 析：著作财产权以及应当由著作权人享有的其他权利保护期为50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日。

2、某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）

• A：7.00%
• B：6.25%
• C：6.01%
• D：5.00%

答 案：B

3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（　　）

• A：66.7%
• B：50.0%
• C：33.3%
• D：25.0%

答 案：A

4、被评估建筑物账面价值180万元，2013年建成，要求评估2016年该建筑物的重量成本。被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2013年到2016年每年比上年提高分别为：3%；3%；2%；那么该建筑物的重置成本最接近于（）。

• A：193
• B：194
• C：195
• D：196

答 案：C

解 析：180×(1+3%)×(1+3%)×(1+2%)=194.78(万元)

多选题

1、在无形资产评估中，采用市场法评估时，标的无形资产和可比无形资产差异分析调整体现在（）

• A：采用从价计量方式时，标的无形资产与可比无形资产对各自产品收益贡献的差异调整
• B：采用从价计量方式时，标的无形资产与可比无形资产入门费绝对值大小对分成影响的差异调整
• C：采用"入门费+分成"计量方式时，不需要分别测算入门费和分成率
• D：采用"入门费+分成"计量方式时，不可以采用某种方式将入门费换算成分成
• E：采用"入门费+分成"计量方式时，不可以采用某种方式将分成换算为总价计量的入门费

答 案：AB

解 析：可比对象选择，标的无形资产与可比无形资产可比的要求主要是标的无形资产与可比无形资产（功效）相同或相似。对于采用"入门费+分成"计量方式的，需要合理地分别测算入门费和分成率，或者采用一种合理的方式将入门费换算成分成，或者相反，将分成换算为总价计量的入门费

2、企业价值的影响因素较多，下列选项中属于对企业价值影响的宏观环境因素的是（）。

• A：财政政策
• B：法律法规
• C：技术进步
• D：社会和文化
• E：行业竞争情况

答 案：ABCD

解 析：行业竞争情况属于行业因素。 

3、对无形资产专利进行评估时，一般来说应搜集的相关资料包括的内容有（）。

• A：无形资产专利的权属证明
• B：市场产品的供需状况
• C：专利的美誉度
• D：权属转让内容与条件
• E：行业盈利水平及风险

答 案：ABDE

解 析：对无形资产进行评估时，搜集无形资产的相关资料，一般来说这些资料的内容包括：(1)无形资产的法律文件或其他证明材料;(2)成本;(3)效益;(4)期限;(5)技术成熟程度;(6)权属转让内容与条件;(7)市场供需状况;(8)行业盈利水平及风险。 

4、美国财务会计准则委员会(FASB)在SFAS141《企业合并》中把外购商誉具体分解成六个部分，其中被称为“核心商誉”的是（）。

• A：并购日被并方净资产的公允价值超过其账面价值的部分
• B：并购方和被并方通过整合产生的超额集合价值
• C：被并方超额集合价值，它通常代表业已存在的商誉，即被并企业自创商誉或以前外购获得的商誉
• D：被并企业未确认的其他净资产的公允价值
• E：并购方因高估或低估而多支付或少支付的金额

答 案：BC

解 析：美国财务会计准则委员会(FASB)在SFAS141《企业合并》中把外购商誉具体分解成六个部分：(1)并购日被并方净资产的公允价值超过其账面价值的部分;(2)被并企业未确认的其他净资产的公允价值;(3)被并方超额集合价值，它通常代表业已存在的商誉，即被并企业自创商誉或以前外购获得的商誉;(4)并购方和被并方通过整合产生的超额集合价值;(5)并购方因为计价错误而多付的价格;(6)并购方因高估或低估而多支付或少支付的金额。其中第三和第四部分是外购商誉的实质内容，FASB将这两部分称作是“核心商誉”。 

主观题

1、A公司债务资本为4 000万元，普通股资本为4 000万元，优先股资本为2 000万元。企业借人债务年利率为5%，β值为1.4，所得税税率为25%，且无风险报酬率为 3%，市场平均的风险报酬率为10%，优先股的投资回报率为12%。同时，该公司的营运资金的3 000万元，投资回报率为8%，固定资产为4 000万元，投资回报率为5%，无形资产为3 000万元。请采用回报率拆分法计算A公司无形资产的投资回报率。

答 案：

2、A公司2016年的每股净收益为4元，股利支付率为50%。每股权益的账面价值为40元，公司在长期时间内将维持5%的年增长率，股票的市场价格为每股66元，公司的β值为0.8，假设无风险报酬率为3% ，市场风险溢价为7%。 ②根据以上数据，估计该公司的市净率(P/B)。 ①公司的净资产收益率为多少时，才能证明公司股票当前价格计算出的P/B比率是合理的?

答 案：1.4；11.31%

解 析：①计算P/B 当前的股利支付率b=50%，
预期公司收益和股利的增长率g=5% 
净资产收益率ROE=440×100%=10% 
股权资本成本r=3%+0.8×7%=8. 6%，
P/B=ROE×b×(1+g)r-g=10%×50%×(1+5%)8. 6%-5%=1.46 
②于公司股票当前的市场价格为66元/股，
所以实际P/B=66÷40=1.65 
根据上面的计算公式，求P/B为1.65时的 ROE: 1. 65=ROE×b×(1+g)r-g=ROE×50%×(1+5%)8. 6%-5%，
可得 ROE=11. 31%