2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月11日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

• A：资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办
• B：法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署
• C：资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制
• D：资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

答 案：B

解 析：法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任。

2、国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，其中（）是核心内容。

• A：—般原则
• B：分析
• C：调查
• D：对其他准则的遵循

答 案：C

3、根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

• A：弱式有效市场
• B：半强式有效市场
• C：半弱式有效市场
• D：强式有效市场

答 案：C

解 析：根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形态。

4、被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

• A：1160
• B：1320
• C：1570
• D：1850

答 案：B

解 析：本题属于优先股转售和股利折现的综合计算题。100×10×12%×[(1+10%)-1+(1+10%)-2+(1+10%)-3+(1+10%)-4+(1+10%)-5]+100×14×(1+10%)-5≈1324万元。

多选题

1、下列关于资产评估报告中资产明细表的格式和内容说法正确的是（）。

• A：资产明细表表头应当含有资产或负债类型(会计科目)名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码
• B：资产明细表表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估人员
• C：评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表(方式)的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表
• D：会计计提的减值准备在相应会计科目(资产负债类型)合计项下和相关科目汇总表中列
• E：评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：非流动资产、流动资产、资产总计、非流动负债、流动负债、负债总计、净资产等类别和项目

答 案：ABD

解 析：评估结果汇总表以人民币万元为金额单位;评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

2、下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

• A：订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定
• B：资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同
• C：委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同
• D：若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同，则委托人不应该向评估机构支付评估服务费
• E：资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)订立

答 案：ABC

解 析：D选项错误，对因法定情由提前终止和解除资产评估委托合同的情形，以及其他非资产评估机构及其评估专业人员原因导致资产评估委托合同解除的情形，资产评估机构可以依据法律规定和相关资产评估准则要求，在洽商、订立资产评估委托合同时与委托人约定：相关法定或特定的资产评估委托合同提前终止、解除的情形发生时，由委托人按照已经开展资产评估业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的评估服务费。E选项错误，在评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。

3、根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，有关资产评估报告日和签章的说法正确的是（）。

• A：任何评估报告至少需要两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章
• B：资产评估报告日通常为评估结论形成的日期
• C：资产评估报告日必须与资产评估报告的签发日一致
• D：国有资产评估报告，资产评估报告正文应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。
• E：评估明细表上页需要另行签名盖章，以便确认明细表内容并明确评估专业人员的责任

答 案：ABCD

解 析：声明、摘要和评估明细表上通常不需要另行签名盖章，所以E不正确。

4、下列选项中，对资产评估专业人员的监督管理的主要内容正确的有（）。

• A：资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放手续
• B：未取得资产评估师资格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效
• C：资产评估专业人员是否具有签字权，由资产评估机构自主评价认定
• D：加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务
• E：其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受资产评估行业协会的监管

答 案：ABD

解 析：资产评估专业知识及实践经验，由资产评估机构自主评价认定。其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受财政部门的监管。

主观题

1、XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下：大华有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与海鑫公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：(1)资产评估机构(略);
(2)委托方和资产占有方(略);
(3)评估目的：为贵公司与海鑫公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值;
(4)评估范围和对象：本次评估范围和评估对象为大华公司的全部股东权益价值;
(5)评估依据：?
①XX省国有资产管理局《关于同意大华公司与海鑫公司联营的批复》;?
②委托方提供的资产清单及其他资料;?
③有关资产的产权证明及相关资料;?
④委托方提供的有关会计凭证、会计报表灰其他会计资料;?
⑤与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;
(6)评估基准日：2017年9月30日;
(7)评估价值类型：清算价值类型;(8)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为收益法;
(9)评估报告使用范围：委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任;
(10)评估过程(略);
(11)评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日净资产价值为2 000万元;
(12)评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2017年12月20日起至2018年12月19日止;
(13)其他事项说明(略);
(14)评估结果有效的其他条件;
(15)评估时间：本次评估工作自2017年10月4日起至2017年12月20日止，本报告提交日期为2017年12月20日。资产评估师：李明XX资产评估有限责任公司(盖章)2017年12月20日
要求：(1)简述企业价值评估的对象及范围;
(2)评估的依据有哪些?
(3)分析案例，找出评估报告书中的错误并说明理由。

答 案：(1)对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值(全部或部分)，与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债。将股东全部权益价值或股东部分权益价值作为评估对象，股东全部权益或股东部分权益对应的法人资产和负债属于评估范围，本身并不是评估对象。
(2)资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。
(3)评估报告书中的错误：?
①评估范围错误，评估对象本身并不是评估范围，评估范围指的是评估对象所对应的资产、负债。?
②评估依据不充分，缺乏法律和准则依据。?
③签字的缺少。所出具的评估报告，必须有两名评估专业人员的签字才合法，而该报告只用了一名评估师的签字，不符合规定。?
④评估价值类型错误。一般情况下可供选择的价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等。出于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值评估，可以采用清算价值类型。?
⑤评估报告有效期间错误。评估报告书的有效期间应该是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是评估机构提交评估报告日算起。

2、被评估资产为某一服装品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为3年;根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计未来年收益将会维持在300万元。折现率假定为10%。则该品牌的特许经营权价值为？

答 案：746.06（万元）

解 析：